• iMallinvest Europe GmbH

    YOUR RETAIL ASSET MANAGEMENT ADVISOR

  • WHAT WE DO

    iMallinvest Europe GmbH is an independent and dedicated retail asset management advisory firm. We advise real estate investors and developers of modern shopping destinations in their acquisition and disposal programs as well as in their asset specific, strategic business planning.

     

    Multifunctional shopping malls are known as complex and management intensive investment products which require unique sector specialist knowledge!

     

    There are enormous cultural differences throughout Europe, which have to be taken into account in each and every shopping centre project. However, the vital fundamentals of successfully positioned retail schemes are strikingly similar across the board.

     

    Our clients will benefit from combined 30 years of our management's niche market experience in the field of European shopping centres, hybrid malls, retail parks and department stores in many European nations such as Germany, Austria, Benelux, United Kingdom, Portugal, Spain, Italy, Poland, Slovakia and Czech Republic.

  • Steffen Hofmann (CEO)

    SUCCESS IS REACHED FOLLOWING, RATHER THAN CONSTANTLY BREAKING PRINCIPLES. EXCELLENCE IS NOT AN ACCIDENT.

  • OUR LEADERSHIP TEAM

    Steffen Hofmann

    Managing Director and
    Chief Executive Officer (CEO)

    Steffen Hofmann (38) is Founder and Managing Director of iMallinvest Europe GmbH. Steffen is a genuine European retail real estate specialist with more than 15 years of shopping centre industry experience. Having operated in six international markets (GER, AUT, UK, ESP, POR, ITA) he displays a sophisticated understanding of European shopping centre investment mechanics.

    Prior to founding iMallinvest Steffen worked with Henderson Global Investors (2007-2014), at that time a leading European fund management platform for international real estate investors whose property business is nowadays part of TH Real Estate. In his role as Head of Retail (Germany), he constantly advised foreign institutional investors (eg. Sovereign Wealth Funds) in their European retail investment strategies and successfully positioned Henderson as a prime player in the Germanic retail real estate market.

    Previously, from 2001 till mid 2007, Steffen worked for Commerz Grundbesitz Investmentgesellschaft (nowadays Commerz Real AG), where he was i.a. responsible for the strategic asset management of the Southern European shopping centre portfolio of Commerzbank's flagship real estate fund (hausInvest Europa).

    Olaf Ley

    Managing Director and 
    Chief Investment Officer (CIO)

    Olaf Ley (40) is Managing Director and Chief Investment Officer (CIO) of iMallinvest Europe GmbH. Olaf has over 15 years of experience in European retail real estate. In this time he built up a strong network for deal origination.

     

    In his previous role as Director at the M&A-Department of ECE Projektmanagement GmbH in Hamburg, Olaf was responsible for the company's acquisition program in the markets GER, AUT, BENELUX and CEE (PL, CZ, SL). Over the last five years he successfully closed transactions in the amount of approx. €4 billion. He was also instrumental in the launch of a Joint Venture partnership with Metro Properties in the German retail park sector (MEC). Between 2007 and 2010 years he was working as a Developer in ECE's development department and as Management Assistant to ECE's Senior Management Team.

     

    Prior to joining ECE in 2007 Olaf worked as a developer for Karstadt Immobilien in Essen, where he was involved in some major development projects across Germany (e.g. Limbecker Platz). He started his career as a graduate trainee in the shopping center investment team of Jones Lang Lasalle GmbH in Hamburg in 2001.

    Stephan Gubi

    Project Director and 

    Chief Operating Officer (COO)

    Stephan Gubi (33) is Project Director and Chief Operating Officer (COO) of iMallinvest Europe GmbH. Stephan has 7 years of industry experience in commercial mixed-use and retail real estate. He is specialised on value creation through repositioning, refurbishment and redevelopment of properties.

     

    Prior to joining iMallinvest Stephan worked as Senior Project Manager at BEOS AG (2010-2016), where he was i.a. leading the group's project managers for the Rhine-Main region. In this time he developed and implemented complex Added Value style value creation projects on behalf of international private equity and also German institutional investors.

     

    Stephan has an end-to-end expertise from acquisition to sale as well as in managing the comprehensive revitalization and refurbishment of established locations when performing the central role as a Project Director in such asset management initiatives. He is also very experienced in negotiating planning consents with local authorities and city administrations, where he benefits from his educational background as Urban and Regional Planner. He finished his studies at the Technical University of Berlin in 2009.

  • Olaf Ley (CIO)

    WE BELIEVE THAT CONNECTING WITH PEOPLE IS MORE IMPORTANT THAN CONNECTING BETWEEN CORPORATIONS.

  • HOW WE WORK

    We serve to the best of our clients!

     

    As a privately owned, independent asset management boutique iMallinvest is very flexible and can offer taylormade mandates to its clients.

     

    We believe that connecting with people is more important than connecting between corporations.

     

    We honour personal relationships with people we work with. Teamplay, loyalty and the establishment of long-lasting, respectful and trustworthy relationships are at the heart of our work ethics. Our clients will have access to our broad personal network with European sector specialists.

     

    Our team is committed to create value with and for our project partners. We strive for excellence and foster strategic thinking within project teams.

     

    We are willing and able to develop a flexible, innovative and simple fee structure together with our clients which aligns our remuneration with your interests.

  • Stephan Gubi (COO)

    EXCELLENCE IS THE RESULT OF A CONTINUOUS SEARCH FOR A MORE EFFECTIVE WAY TO SOLVE THE NEEDS OF OUR CLIENTS.

  • KEY SERVICES

    iMallinvest Europe provides the following services

    Transaction Related Advisory Services

     

    • Transaction management services

    • Commercial due diligence services

    • Financial transaction assessment

    • Performance modeling advice

    • Steering of Q&A processes

    • Independent peer reviews

    • Conduct of negotiations

    • Investor presentations

    • Client representation

    • Loan negotiations

    • Deal origination

    • Bank meetings

    • Exit sourcing

    • Pipeline

     

    Retail Asset Management Advisory Services

    • Holistic retail asset management advice

    • Best-practice retail asset management structures

    • Delivery of key business plan milestones

    • (Re-)negotiation of planning consents

    • Scheme stabilisation programmes

    • Value-engineering projects

    • (Re-)development advice

    • Repositioning projects

    • Business plan reviews

    • Performance analysis

    • Conceptual thinking

    • Disposal strategy

    • Special situations

      (e.g. lease renewal phase;

      neighborhood agreements;

      WAULT optimization; 

      loan extensions)

    Management Consulting Services

    • How to work with international
      institutional real estate investors?

    • How to run cross-border investments?

    • Best-in-class asset management routines

    • Do's and don'ts of retail asset management

    • What are the main value drivers in a
      sustainable shopping centre investment?

    • Where do shopping centres differ from other asset classes (such as retail parks or outlet malls)?

    • What are latest conceptual trends in the
      European shopping centre industry?

    • Who are the key players in Europe
      and where do their strategies differ?

  • OUR BRAND

    iMallinvest is a registered brand owned by the iMallinvest Europe GmbH

    iMallinvest Europe is an independent and dedicated retail investment and asset management advisory firm. Our business activities launched in spring 2014.

  • EVENTS

    What international real estate investors nowadays expect from their
    local retail asset management teams in Germany and Austria?

    iMallinvest contributed to the successful launch of an event series run by
    ACROSS Magazine, Europe's leading retail real estate magazine. 

  • NETWORK

    Steffen Hofmann is a regular lecturer at IREBS Immobilienakademie, Germany's most prestigious training ground for real estate professionals. He is also acting as retail asset management coach for corporate training programs.

    Both, Olaf Ley and Steffen Hofmann, are active members within the renowned Urban Land Institute (ULI). Olaf is moderator of the ULI Leader Circle Retail for Germany, Austria and Switzerland. Steffen is also a member of the ULI Leader Circle Retail and serving on the ULI program planning council.

    iMallinvest Europe GmbH is a member of the German Council of Shopping Centers. Steffen Hofmann is the leader of the GCSC asset management panel.

    ISCS Member

    iMallinvest Europe GmbH is a member of the International Council of
    Shopping Centres.

  • CONNECT WITH US

     

    YOUR BUSINESS IS FACED WITH A COMPLEX RETAIL ASSET MANAGEMENT PROJECT ON EUROPEAN GROUND AND YOU ARE CONSIDERING TAKING SECTOR SPECIALIST ADVICE ON BOARD IN ORDER TO OPTIMISE YOUR SCHEME PERFORMANCE?

     

    CONNECT WITH US! IT WILL BE OUR PRIVILEGE TO SUPPORT YOU.

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    office@imallinvest.eu

     

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     Office Administration

     

    +49 6131 617 00 46

  • ANY QUESTIONS?

     

    PLEASE LET US KNOW WHERE WE CAN HELP OPTIMIZE YOUR INVESTMENT PERFORMANCE.

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  • iMallinvest Europe GmbH

     

    YOUR RETAIL ASSET MANAGEMENT ADVISOR 

  • IMPRESSUM & DATENSCHUTZ

    iMallinvest Europe GmbH

    Kapuzinerstraße 38

    55116 Mainz

    Deutschland / Germany

     

    Geschäftsführer / Managing Director

    Steffen Hofmann

    Olaf Ley

     

    Kontakt / Contact
    Phone: +49 6131 617 00 46

    E-Mail: office@imallinvest.eu

     

    Registereintragung / Public Register
    Registergericht: Amtsgericht Mainz

    Registernummer: HRB 44943

     

    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
    DE292332510

     

    Bildmaterial / Licenced Pictures

    Wir verwenden eigene Fotografien, die von Schuchardt's erstellt wurden (http://www.schuchardts.de).

     

    Wir verwenden lizensierte Grafiken / Fotografien von:

    - iStock.com/Littleny (Glass Building)
    - iStock.com/Andresr (Business teamwork - businessmen making a puzzle)
    - iStock.com/Acilo (Rubber stamp confidential)
    - iStock.com/Alexsl (Coaching team)
    - iStock.com/Ymgerman (People in a shopping mall)

     

    Urheberrecht
    Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.

     

    Datenschutzerklärung

     

     

    Geltungsbereich

    Diese Datenschutzerklärung klärt Nutzer über die Art, den Umfang und Zwecke der Erhebung und Verwendung personenbezogener Daten durch den verantwortlichen Anbieter, d.h. iMallinvest Europe GmbH, auf dieser Website (im folgenden “Angebot”) auf.

    Die rechtlichen Grundlagen des Datenschutzes finden sich im Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) und dem Telemediengesetz (TMG).

     

    Zugriffsdaten/ Server-Logfiles

    Der Anbieter (beziehungsweise sein Webspace-Provider) erhebt Daten über jeden Zugriff auf das Angebot (so genannte Serverlogfiles). Zu den Zugriffsdaten gehören:

    Name der abgerufenen Webseite, Datei, Datum und Uhrzeit des Abrufs, übertragene Datenmenge, Meldung über erfolgreichen Abruf, Browsertyp nebst Version, das Betriebssystem des Nutzers, Referrer URL (die zuvor besuchte Seite), IP-Adresse und der anfragende Provider.

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    Kontaktaufnahme

    Bei der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter (zum Beispiel per Kontaktformular oder E-Mail) werden die Angaben des Nutzers zwecks Bearbeitung der Anfrage sowie für den Fall, dass Anschlussfragen entstehen, gespeichert.

     

    Widerruf, Änderungen, Berichtigungen und Aktualisierungen

    Die Nutzung unserer Webseite ist in der Regel ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Soweit auf unseren Seiten personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder eMail-Adressen) erhoben werden, erfolgt dies, soweit möglich, auf freiwilliger Basis. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben.

    Der Nutzer hat das Recht, auf Antrag unentgeltlich Auskunft zu erhalten über die personenbezogenen Daten, die über ihn gespeichert wurden. Zusätzlich hat der Nutzer das Recht auf Berichtigung unrichtiger Daten, Sperrung und Löschung seiner personenbezogenen Daten, soweit dem keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht entgegensteht.

    Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

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    Disclaimer

    Der Inhalt dieser Website richtet sich ausschließlich an professionelle Akteure (z.B. Immobilienprojektentwickler) und erfahrene Institutionelle Investoren im europäischen Einzelhandelsimmobilienmarkt und ist nicht für Privatanleger gedacht. Sämtliche über die Website veröffentlichten Informationen werden von iMallinvest Europe GmbH nach bestem Wissen zur Verfügung gestellt. All diese Informationen begründen jedoch, soweit gesetzlich zulässig, weder eine Garantie, Zusage oder gar Haftungsgrundlage seitens iMallinvest Europe GmbH, noch entbinden sie den Nutzer von der Durchführung eigener Recherchen und Einschätzungen.

     

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